UMOWA

zawarta w dniu ……………………… w Katowicach, pomiędzy:
Zarządem Województwa Śląskiego, działającym jako zarządca drogi w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, z siedzibą w Katowicach przy ul. Ligonia 46, 
reprezentowanym przez:
1. ……………………………….             -    ……………………………..
2. ……………………………….             -    …………………………….. 
a 
GC Investment S.A.  z siedzibą pod adresem: 40-615 Katowice, ulica Generała Zygmunta 
Waltera-Jankego 15 B, posiadającą REGON: 276244722 i NIP: 954-22-56-255, zarejestrowaną 
w Krajowym Rejestrze Sądowym Sądu Rejonowego w Katowicach, pod numerem KRS 0000343871, reprezentowaną przez:
1. ……………………………….             -    ……………………………..
2. ……………………………….             -    …………………………….. 
o treści następującej:	
§ 1
Ustalenia zawarte w niniejszej umowie dotyczą szczegółowych warunków przebudowy skrzyżowania drogi wojewódzkiej nr 921 (ul. Dworcowa) z drogą gminną (ul. Prusa) w miejscowości Knurów realizowanej na działkach o numerach: 2127/1, 2141/18, 2141/11 (obręb ewidencyjny Knurów) spowodowanej inwestycją niedrogową – budową obiektu handlowo-usługowego w Knurowie przy 
ul. Prusa w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 921, zgodnie z art. 16 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 
21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r., nr 19 poz. 115 z późn. zm.). 

§ 2 
1. Przedmiotem umowy jest przedsięwzięcie polegające na przebudowie skrzyżowania drogi wojewódzkiej nr 921 (ul. Dworcowa) z drogą gminną (ul. Prusa) spowodowane inwestycją niedrogową - budową obiektu handlowo-usługowego, który będzie skomunikowany z drogą wojewódzką nr 921 
(ul. Dworcowa) poprzez drogę gminną (ul. Prusa).
2. W ramach przedsięwzięcia, o którym mowa w ust. 1 przewidziano korektę skrzyżowania drogi wojewódzkiej nr 921 w zakresie wlotu ul. Prusa do ul. Dworcowej oraz budowę chodnika. Lokalizację 
i zakres przedsięwzięcia przedstawia załącznik do niniejszej umowy.
3. Przedsięwzięcie będące przedmiotem umowy jest wynikiem realizacji przez 
GC Investment S.A. inwestycji niedrogowej, tj. budowy obiektu handlowo-usługowego powodującej konieczność przebudowy skrzyżowania drogi wojewódzkiej nr 921 z ul. Prusa w miejscowości Knurów.
4. Zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy o drogach publicznych przebudowa dróg publicznych spowodowana inwestycją niedrogową należy do inwestora tego przedsięwzięcia.

§ 3 
1. Przedsięwzięcie, o którym mowa w § 2 ust. 1 będzie prowadzone zgodnie z przepisami prawa budowlanego w oparciu o zgłoszenie robót budowlanych z dnia 12 czerwca 2012 r. nie wymagających pozwolenia na budowę określanych jako: Przebudowa skrzyżowania ulic Dworcowej i Prusa 
w Knurowie, do którego Śląski Urząd Wojewódzki w Katowicach nie wniósł sprzeciwu pismem 
nr IFXIVa.7843.2.30.2012 z dnia 25 czerwca 2012 r.
2. W przypadku, gdy w wyniku realizacji przedsięwzięcia, o którym mowa w § 2 ust. 1 zostaną zajęte inne nieruchomości, niż zlokalizowane w granicach pasa drogowego drogi wojewódzkiej 
nr 921 GC Investment S.A.  dokona wszelkich czynności oraz poniesie koszty niezbędne do prawidłowego uregulowania stanu ich własności tj. przekazania nieodpłatnie takich nieruchomości na rzecz Województwa Śląskiego.
Regulacje te należy dokonać w uzgodnieniu z Zarządem Dróg Wojewódzkich w Katowicach, który działa w imieniu Zarządu Województwa Śląskiego a dokumentację geodezyjną należy wykonać na podstawie wytycznych Zarządu Dróg Wojewódzkich w Katowicach dostępnych na stronie internetowej www.zdw.katowice.pl (załącznik 1E).
3. W odniesieniu do nieruchomości nr 2141/18 znajdującej się w pasie drogowym drogi wojewódzkiej 
nr 921 będącej własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Kompanii Węglowej S.A. 
GC Investment S.A. oświadcza:
a) zawarło przedwstępną umowę sprzedaży z Kompanią Węglową S.A.,
b) zawrze przyrzeczoną umowę sprzedaży z Kompanią Węglową S.A. i ujawni umowę sprzedaży w Księdze Wieczystej,
c) dokona darowizny na rzecz Województwa Śląskiego niezwłocznie po uzyskaniu wpisu 
w Księdze Wieczystej nie później niż 30 dni przed terminem przekazania przebudowanego obiektu drogowego, o którym mowa w § 6 ust. 7.
4. Przekazanie gruntów, o których mowa w ust. 2 i 3 winno nastąpić przed przekazaniem przebudowanego obiektu drogowego na rzecz Województwa Śląskiego zgodnie z § 6 ust. 1.
5. Dokumentacja budowlana i wykonawcza została pozytywnie zaopiniowana przez Zarząd Dróg Wojewódzkich w Katowicach pismem nr WDU/AWID/2221/I-206.11/6140/12 z dnia 27.04.2012 r. - uzgodnienie projektu budowlano – wykonawczego przebudowy skrzyżowania drogi wojewódzkiej nr 921 z drogą gminną (ul. Prusa) w Knurowie. 

§ 4
1. GC Investment S.A.  pokryje wszelkie koszty przygotowania i realizacji przedsięwzięcia będącego przedmiotem niniejszej umowy.
2. Zarząd Województwa Śląskiego nie odpowiada za żadne zobowiązania lub wydatki poniesione przez GC Investment S.A.  w związku z realizacją przedsięwzięcia będącego przedmiotem umowy.

§ 5
1. GC Investment S.A.  zobowiąże wykonawcę do udzielenia gwarancji na wykonane roboty budowlane związane z przebudową skrzyżowania drogi wojewódzkiej nr 921 (ul. Dworcowa) z ul. Prusa, nie krótszej niż 60 miesięcy od dnia dokonania odbioru końcowego.
2. GC Investment S.A.  nie oczekuje od Zarządu Województwa Śląskiego żadnego udziału finansowego 
w realizacji przedsięwzięcia będącego przedmiotem umowy.
3. GC Investment S.A.  będzie powiadamiać Zarząd Dróg Wojewódzkich w Katowicach o odbiorze robót zanikających i odbiorze końcowym przebudowywanego skrzyżowania drogi wojewódzkiej nr 921 
(ul. Dworcowa) z ul. Prusa w miejscowości Knurów z odpowiednim wyprzedzeniem.
4. Przedstawiciel Zarządu Dróg Wojewódzkich w Katowicach jest zobowiązany do przeprowadzenia ww. odbioru końcowego, który zostanie udokumentowany stosownym protokołem.
5. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości przez Zarząd Dróg Wojewódzkich w Katowicach podczas ww. odbioru końcowego przebudowanego skrzyżowania drogi wojewódzkiej nr 921 
(ul Dworcowa) z ul. Prusa, GC Investment S.A.  zobowiązuje się do niezwłocznego usunięcia wszelkich ewentualnych nieprawidłowości i do pokrycia wszystkich kosztów związanych z ich usunięciem.

		§ 6
1. GC Investment S.A.  po przebudowaniu skrzyżowania drogi wojewódzkiej nr 921 (ul. Dworcowa) 
z ul. Prusa w miejscowości Knurów przekaże, z zastrzeżeniem ust. 2, przebudowany obiekt drogowy Zarządowi Województwa Śląskiego nieodpłatnie, na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego.
2. GC Investment S.A. przekaże przebudowaną infrastrukturę techniczną właściwym podmiotom. 
3. GC Investment S.A. określi do protokołu zdawczo-odbiorczego, o którym mowa w ust. 1, na podstawie poniesionych wydatków, wartość przedmiotu przekazania.
4. W związku z przebudowaniem i przekazaniem obiektu drogowego Zarządowi Województwa Śląskiego, GC Investment S.A.  nie przysługują żadne roszczenia względem Województwa Śląskiego, w tym finansowe.
5. Przejęcie przebudowanego obiektu drogowego nastąpi wraz z przejęciem gwarancji udzielonej/ych GC Investment S.A.   przez wykonawcę/ców przebudowy.
6. Przejęcie przebudowanego obiektu drogowego nastąpi z dniem podpisania przez obie strony protokołu zdawczo-odbiorczego.
7. GC Investment S.A.  zobowiązuje się do przekazania przebudowanego obiektu drogowego 
w terminie do 3 miesięcy od dnia dokonania odbioru końcowego, o którym mowa w § 5 ust. 4.
8. Do dnia przekazania przebudowanego obiektu drogowego Zarządowi Województwa Śląskiego na podstawie protokołu, o którym mowa w ust. 1 odpowiedzialność za szkody wobec osób trzecich ponosi GC Investment S.A.
9. Za nieprzekazanie przebudowanego obiektu drogowego, o którym mowa w ust. 1 w terminie 
określonym w ust. 7 GC Investment S.A. zapłaci Województwu Śląskiemu kary umowne w wysokości 10.000 zł (dziesięć tysięcy złotych) za każdy następny rozpoczęty miesiąc. Odstąpienie od kar umownych może nastąpić wyłącznie w przypadku uzasadnienia i udokumentowania przez 
GC Investment S.A., że nieprzekazanie przebudowanego obiektu drogowego w ww. terminie nastąpiło 
z przyczyn niezależnych od GC Investment S.A.
10. Z dniem przejęcia przebudowanego obiektu drogowego na Zarząd Województwa Śląskiego przechodzą:
▪ wszelkie obowiązki i koszty związane z jego utrzymaniem we właściwym stanie,
▪ wszelkie koszty wynikające z jego napraw (po upływie gwarancji) i innych koniecznych robót wynikające z przepisów o drogach publicznych, w tym dokonanych w wyniku uszkodzenia przekazanego obiektu drogowego,
▪ odpowiedzialność za szkody wobec osób trzecich powstałe po dniu przejęcia.
11. GC Investment S.A. dostarczy do Wydziału Komunikacji i Transportu Urzędu Marszałkowskiego celem spisania protokołu zdawczo-odbiorczego, o którym mowa w ust. 1 następujące dokumenty:
a)	oświadczenie Inwestora - GC Investment S.A. o całkowitej wartości brutto przedmiotu przekazania – przebudowanego skrzyżowania drogi wojewódzkiej nr 921 (ul. Dworcowa)
 z ul. Prusa wraz z dokumentem potwierdzającym ww. wartość przedmiotu przekazania;
b)	potwierdzoną za zgodność z oryginałem dokumentację dotyczącą udzielonych przez wykonawcę gwarancji na roboty budowlane prowadzone w związku z przebudową skrzyżowania drogi wojewódzkiej nr 921 (ul. Dworcowa) z ul. Prusa;
c)	potwierdzony za zgodność z oryginałem protokół, o którym mowa w § 5 ust. 4;
d)	aktualny wypis z krajowego rejestru sądowego.

§ 7
Wszystkie zmiany do niniejszej umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu podpisanego przez obie strony.

§ 8
Rozstrzyganie ewentualnych sporów wynikłych na tle niniejszej umowy należy do sądu powszechnego właściwego ze względu na siedzibę Zarządu Województwa Śląskiego.

§ 9
Niniejszą umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
	
Zarząd Województwa Śląskiego			 GC Investment S.A. 

Załącznik do umowy nr …………………… 
z dnia …………..….. 2012 r.