załącznik do uchwały
Zarządu Województwa Śląskiego
Nr 2884/215/III2008
 z dnia 2.12.2008 roku

ZASADY
USTALANIA OPŁAT Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH MIENIE WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Na podstawie § 13 ust. 2 Zasad gospodarowania mieniem Województwa Śląskiego w zakresie nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących mienie Województwa Śląskiego oraz ich wydzierżawiania i wynajmowania przyjętych uchwałą Sejmiku Województwa Śląskiego Nr III/27/4/2008 z dnia 27 sierpnia 2008 roku (Dz. Urz. Nr 178, poz. 3260) p r z y j m u j e   s i ę  Zasady ustalania opłat z tytułu użytkowania nieruchomości stanowiących mienie Województwa Śląskiego.

§1
Zasady ustalania opłat z tytułu użytkowania nieruchomości stanowiących mienie Województwa Śląskiego nie mają zastosowania do umów nieodpłatnego użytkowania nieruchomości, zawieranych na mocy przepisów szczególnych.

§2
Ilekroć w niniejszych zasadach jest mowa o:
a)	opłatach z tytułu użytkowania nieruchomości - należy przez to rozumieć opłaty roczne, uiszczane przez cały okres trwania umowy, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. W pierwszym roku po ustanowieniu użytkowania opłatę roczną uiszcza się najpóźniej po upływie 30 dni od dnia zawarcia umowy. Opłatę tę ustala się proporcjonalnie w stosunku do pozostałego do wykorzystania w danym roku okresu użytkowania.
b)	wartości nieruchomości – należy przez to rozumieć wartość rynkową nieruchomości, ustaloną przez rzeczoznawcę majątkowego w formie operatu szacunkowego.

§3
1.	Opłaty z tytułu użytkowania nieruchomości ustala się według stawki procentowej od wartości nieruchomości.
2.	Operat szacunkowy, o którym mowa w ust. 1, wykonywany jest na zlecenie i koszt Województwa Śląskiego.
3.	Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania nieruchomości jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość została oddana, i wynosi:
1)	za nieruchomości oddane na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, w tym ochrony przeciwpożarowej – 0,4 % wartości nieruchomości;
2)	za nieruchomości oddane na działalność charytatywną oraz na niezarobkową działalność: opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, wychowawczą, naukową lub badawczo-rozwojową – 0,4 % wartości nieruchomości;
3)	za nieruchomości oddane na realizację innych celów publicznych oraz działalność sportową – 1,00 % wartości nieruchomości;
4)	za pozostałe nieruchomości – 2,00 % wartości nieruchomości.

§4
1.	Jeżeli nieruchomość została oddana w użytkowanie na więcej niż jeden cel, stawkę procentową opłaty z tytułu użytkowania nieruchomości przyjmuje się dla tego celu, który w umowie o oddanie w użytkowanie został określony jako podstawowy.
2.	Jeżeli po oddaniu nieruchomości w użytkowanie nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową opłaty z tytułu użytkowania nieruchomości zmienia się stosownie do tego celu.

§5
1.	Wysokość opłaty z tytułu użytkowania nieruchomości może być podwyższana nie częściej niż raz w roku.
2.	Podwyżka, o której mowa w ust. 1 nie może przekraczać średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni ogłaszanego, w formie komunikatu, przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”.