PROJEKT UMOWA
zawarta w dniu 	 w Katowicach pomiędzy:
Województwem Śląskim z siedzibą w Katowicach przy ulicy Ligonia 46, reprezentowanym przez Zarząd Województwa w osobach:
1	
2	
zwanym dalej „Województwem",
Górnośląskim  Towarzystwem  Lotniczym  S.A.  z siedzibą w  Katowicach  przy Al. Korfantego 38, NIP 634-012-80-15, wpisanym do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Katowicach pod numerem KRS 0000023650, reprezentowanym przez:
1.	Artur Tomasik	- Wiceprezes Zarządu
2.	Leszek Budka	- Członek Zarządu
zwanym dalej „GTL",
zwanymi dalej łącznie „Stronami"
W związku z zapisem § 10 ust. 2 umowy dzierżawy nieruchomości zawartej między Stronami
W dniu 31.10.2002 roku , Strony zawierają umowę o następującej treści:
§1
Strony oświadczają, że na mocy umowy dzierżawy przywołanej w preambule niniejszej umowy, GTL dzierżawi od Województwa m.in. nieruchomości oznaczone w ewidencji gruntów jako działki nr 497/55 i 578/8, dla których prowadzone są w Sądzie Rejonowym w Tarnowskich Górach księgi wieczyste nr KW 60551 i KW 60552.
§2
1. Województwo jako Wydzierżawiający wyraża zgodę  na  realizację  przez GTL  na
przedmiocie dzierżawy, określonym w § 1, inwestycji pn. „Budowa Drogi pożarowej od progu DS 27 w kierunku wschodnim", co do której została wydana przez Wojewodę Śląskiego decyzja o pozwoleniu na budowę nr RR-AB/1/MC/7111/365/06 z dnia 09.01.2007 roku.

2. Zakres robót będzie obejmował wykonanie:
a)	Drogi technologicznej (pożarowej)   - odcinek o długości   ok. 810 mb. i szer. 4,0m,
zlokalizowany na terenie działki nr 497/55, obręb Pyrzowice, gmina Ożarowice, KW 60551
Zakres rzeczowy będzie obejmował wykonanie :
-	robót ziemnych
-	nawierzchni jezdni z asfaltobetonu
-	zatoki szer. 3,0 m
-	utwardzonych poboczy
b)	Drogi technologicznej (pożarowej) - odcinek o długości ok. 550 mb. i szer.4,0 m,
zlokalizowany na terenie działki nr 578/8, obręb Nowa Wieś, gmina Mierzęcice, KW 60552
Zakres rzeczowy będzie obejmował wykonanie:
-	robót ziemnych
-	nawierzchni jezdni z destruktu asfaltowego
-	zjazdów na skrzyżowaniach
-	utwardzonych poboczy
Droga pożarowa o łącznej długości 1360 mb będzie łączyć próg 27 drogi startowej z bramą wyjazdową   nr 15 z lotniska w kierunku miejscowości Zadzień, zgodnie z załącznikiem
mapowym do niniejszej umowy.
§3
Całość inwestycji, o której mowa w § 2 zostanie sfinansowana ze środków własnych GTL.
§4
1.	W przypadku rozwiązania umowy dzierżawy przez Województwo Śląskie w trybie
określonym w § 4 ust. 2 umowy dzierżawy Nr 1288/KT/2002 z dnia 31.10.2002 roku,
Województwo zobowiązuje się zwrócić GTL wartość poniesionych nakładów, przez które
należy rozumieć inwestycję opisaną w § 2, według ich wartości z chwili zwrotu.
2.	Podstawą do ustalenia nakładów, o których mowa w ust. 1 będą dokumenty źródłowe
dotyczące wykonania i rozliczenia inwestycji.
3.	Zwrot   nakładów   nastąpi   po   cenach   stanowiących   średnią  arytmetyczną  wartości
nakładów   określonych   w   dwóch   operatach   szacunkowych,    zgodnie   z   ustawą
o    gospodarce    nieruchomościami,    przez    dwóch    niezależnych    rzeczoznawców
majątkowych, pod warunkiem, że różnica wartości nakładów określona w tych operatach

nie będzie większa niż 25%. Jeden operat szacunkowy wyceny wartości nakładów na nieruchomościach Województwa, na których będzie realizowana inwestycja, wykona na własny koszt GTL, a drugi na własny koszt Województwo, z zastrzeżeniem ust. 5.
4.	W przypadku gdy różnica w wycenie wartości nakładów na nieruchomość przekroczy
25%, strony umowy zwrócą się do organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych
o ocenę prawidłowości sporządzenia operatów szacunkowych.
5.	Zwrot nakładów  nie  może  stanowić kwoty wyższej  niż  kwota wydatków (netto)
poniesionych przez GTL, pomniejszonej o 4,5% nakładów za każdy rozpoczęty rok
użytkowania środka trwałego.
§5
1.	Zmiana warunków zawartej umowy wymaga formy pisemnej (aneksu) pod rygorem
nieważności.
2.	W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie obowiązują strony odpowiednie
przepisy  Kodeksu cywilnego.
3.	Umowa niniejsza została sporządzona w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, po dwa
egzemplarze dla każdej ze stron, przy czym każdy z egzemplarzy pozostaje na prawach
oryginału.
Województwo Śląskie	GTL
......................................................                                                               ..........................................................
........................................................                                                             ............................................................