Plan Wykorzystania Zasobu Nieruchomości Województwa Śląskiego.
1. Podstawa prawna
Podstawę prawną sporządzonego planu stanowią przepisy:
a)	art.4 pkt 2, art.23 ust.1 pkt 3, art.25 „c” , art. 25 „d” i art. 43 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst : Dz. U. z 2000r. Nr 46, poz. 543 ze zm.).
b)	art. 53 ust1. ustawy z dnia 30 sierpnia 1991r. o zakładach opieki zdrowotnej ( Dz. U. Nr 91, poz. 408 ze zm.)
c)	art.81 ustawy z dnia 7 września 1991r o systemie oświaty ( jednolity tekst: Dz. U. z 2004r. Nr 256, poz. 2572 ze zm.)
d)	art.22 ust.1 ustawy z dnia 21 marca 1985 o drogach publicznych ( jednolity tekst : Dz. U. z 2004r. Nr 204, poz. 2086 ze zm.)
Zgodnie z przytoczonymi przepisami, przez zasób nieruchomości rozumie się   nieruchomości,  które stanowią przedmiot  własności województwa, a nie zostały oddane w wieczyste użytkowanie oraz nieruchomości będące przedmiotem wieczystego użytkowania województwa. Zasobem nieruchomości gospodaruje Zarząd Województwa.  Gospodarowanie zasobem  polega na ewidencjonowaniu nieruchomości i ich wycenie, zabezpieczaniu nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem, naliczaniem należności  za nieruchomości udostępnione z zasobu, współpracy z innymi organami gospodarującymi nieruchomościami Skarbu Państwa lub innych jednostek samorządu terytorialnego,  zbywaniu i nabywaniu nieruchomości a także ich wydzierżawianiu, wynajmowaniu i użyczaniu.
2. Stan zasobu i przewidywane sposoby zagospodarowania.
Opracowaniem objęto nieruchomości, w stosunku do których prawo własności zostało potwierdzone deklaratoryjną decyzją wojewody, zostały darowane Województwu Śląskiemu lub nabyte w drodze kupna. Ogółem opracowanie dotyczy nieruchomości  o powierzchni 996,7353 ha. Sposób postępowania w stosunku do większości nieruchomości wynika z obowiązujących przepisów prawa.
Użytkowanie
Samodzielnym publicznym zakładom opieki zdrowotnej, przysługuje nieodpłatne użytkowanie przekazanych im nieruchomości. Na dzień 15 sierpnia br., który przyjęto jako datę graniczną niniejszego opracowania - 27 sp zoz miało uregulowany stan prawny władania nieruchomościami. Dla pozostałych przewiduje się uregulowanie stanu poprzez oddanie w nieodpłatne użytkowanie w latach 2005 – 2006, z wyjątkiem dwóch przypadków tj. Górnośląskiego Ośrodka Rehabilitacji Dzieci w Rabce w związku z wznowieniem postępowania przez Wojewodę Śląskiego w sprawie nabycia nieruchomości oraz Okręgowego Szpitala Kolejowego w Katowicach w związku z przewidywaną zamianą nieruchomości. Wg powierzchni nieruchomości stan oddania w użytkowanie przedstawia  się następująco: 
•	245,5392 ha  - nieruchomości oddane w użytkowanie do dnia 15.08.2005r
•	58,1855 ha – nieruchomości przewidywane do oddania w użytkowanie do końca  roku 2005.
•	115,7255 ha  - nieruchomości przewidywane do oddania w użytkowaniem w roku            2006. 
•	14,1419 ha – nieruchomości przewidywane do oddania w użytkowanie po zakończeniu postępowań związanych z nabyciem nieruchomości.
Trwały zarząd
Trwały zarząd jest prawną formą władania nieruchomościami,  przez jednostki organizacyjne, które nie posiadają osobowości prawnej ( jednostki budżetowe, zakłady budżetowe). Uregulowany stan prawny władania nieruchomościami na dzień 15.08.br. ma 9 jednostek organizacyjnych władających nieruchomościami o powierzchni 7,3562 ha. W bieżącym roku planuje się oddać w trwały zarząd jeszcze 4 nieruchomości o powierzchni 1,5374ha. Plan na rok 2006 to uregulowanie stanu prawnego  dla dalszych 12 jednostek władających nieruchomościami o powierzchni 32,5573 ha. Na dalsze lata przewidziano ustanawianie trwałego zarządu jedynie dla nieruchomości drogowych oraz Medycznego Studium Zawodowego im. Szlenkierówny ( w związku ze zmianą decyzji).
Sprzedaż nieruchomości
Do sprzedaży przeznacza się nieruchomości, które są zbędne dla działalności podległych Województwu Śląskiemu jednostek organizacyjnych. Ogółem przeznaczonych do sprzedaży jest 22 nieruchomości. Nieruchomości te zostały zgłoszone jako zbędne przez podległe jednostki  lub  pozostały po likwidacji i przekształceniach jednostek. Ogółem przewiduje się przeznaczyć do sprzedaży  nieruchomości o powierzchni 30,5675 ha zabudowane 49 budynkami. W rozbiciu na poszczególne lata plan jest następujący :
•	do końca roku 2005 – 7 nieruchomości o powierzchni 12,1462 ha,
•	w roku 2006  - 10 nieruchomości o powierzchni 8,2320 ha, 
•	w następnych latach – 5 nieruchomości o powierzchni 10,1893 ha,
W przypadku powodzenia przetargów w roku bieżącym przychody ze sprzedaży powinny wynieść ok. 1 720 tys. zł. W roku przyszłym, jakkolwiek nieruchomości jeszcze nie są wycenione przychody powinny się kształtować również na tym poziomie.
Zbycie lokali mieszkalnych na rzecz dotychczasowych najemców.
Zgłaszane przez jednostki organizacyjne jako zbędne dla statutowej działalności lokale mieszkalne są systematycznie przeznaczane do sprzedaży na rzecz dotychczasowych najemców. W bieżącym roku planuje się sprzedaż jeszcze 37 lokali  mieszkalnych za kwotę około 250 tys. zł ( z uwzględnieniem bonifikat) , a  w roku 2006 -  84 lokali, za kwotę ok. 550 tys. zł. W latach następnych będą przeznaczane do sprzedaży dalsze lokale, w miarę przygotowania stosownej dokumentacji.
Darowizny 
W ramach współpracy z innymi jednostkami  samorządu terytorialnego  i Skarbem Państwa – nieruchomości, które są niezbędne dla działalności   gminnych lub powiatowych jednostek organizacyjnych – przekazywane są im w drodze darowizny. W latach 2005 -2006 przewiduje się przeznaczenia 5 nieruchomości do darowizny na rzecz innych jednostek samorządu terytorialnego i jedną na rzecz Skarbu Państwa. Procedura darowizny nieruchomości na rzecz miasta Rabka Zdrój została wstrzymana w związku z wznowieniem postępowania w sprawie nabycia i jej podjęcie przewiduje się po wydaniu przez Wojewodę stosownej decyzji.
Najem, dzierżawa i użyczenie.
Nieruchomości, których sprzedaż jest niemożliwa np. z powodu toczących się postępowań o zwrot, oraz te, które przynoszą dochód w postaci czynszu - przeznacza się do dzierżawy. Spośród nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy największy dochód przynosi nieruchomość lotniska tj. 720 tys. zł rocznie netto. Dochodowe są również nieruchomości: przy ul. Fitelberga w Tychach i przy ul. Kościuszki w Katowicach.

	Przygotowany plan gospodarowania nakreśla główne kierunki działań. W stosunku do każdej nieruchomości rozstrzygnięcia będą zapadały indywidualnie o sposobie i formie jej zagospodarowania.

Zał. część tabelaryczna