Uchwała Nr 1219/166/II/2004
Zarządu Województwa Śląskiego
z dnia 15.07.2004 roku

w sprawie

ustalenia wysokości stawek czynszu z tytułu najmu lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Województwa Śląskiego zarządzanych przez Śląski Zarząd Nieruchomości 

Na podstawie art.41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie województwa (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1590 z późn. zm.) w związku z art. 8 pkt. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( Dz.U. Nr 71, poz. 733 z późn. zm.) oraz § 8 i 9 załącznika do uchwały NR II/15/14/2003 Sejmiku Województwa Śląskiego w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Województwa Śląskiego

Zarząd Województwa Śląskiego
u c h w a l a

§ 1

Ustalić, w lokalach mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Województwa Śląskiego zarządzanych przez Śląski Zarząd Nieruchomości, zróżnicowane stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu wynoszące dla lokali położonych 
w gminie:
1)	Bielsko- Biała		- 3,34 zł /1 m2
2)	Brenna 		- 1,00 zł /1 m2
3)	Gorzyce		- 1,20 zł /1 m2
4)	Gliwice		- 3,88 zł/ 1 m2
5)	Jaworze		- 2,16 zł/ 1 m2
6)	Katowice		- 3,50 zł/ 1 m2
7)	Rabka-Zdrój		- 3,92 zł/ 1 m2
8)	Wilkowice		- 1,32 zł / 1 m2

§ 2
Przyjąć, że stawki czynszu ustalone w § 1 są stawkami bazowymi dla lokalu 
o standardzie określonym w załączniku do niniejszej uchwały i podlegają zwiększeniu 
lub zmniejszeniu wg wartości procentowych z uwzględnieniem niżej wymienionych czynników:
1) czynniki zwiększające stawkę czynszu:
a)	dogodna lokalizacja w mieście lub na wsi - 5 %,
b)	położenie lokalu w budynku posiadającym nie więcej niż 4 lokale mieszkalne-15%,
c)	położenie lokalu w budynku posiadającym własne miejsca parkingowe - 5%,
d)	możliwość korzystania z garaży w budynku lub na posesji, na której budynek jest posadowiony- 10%,
e)	wyposażenie budynku w sieć internetową , telewizję kablową, domofony - 2 % za każdy element,

       2) czynniki zmniejszające stawkę czynszu:
a)	brak łazienki w lokalu - 15 %,
b)	wc poza lokalem -15 %,
c)	brak instalacji wodno – kanalizacyjnej - 15 %,
d)	usytuowanie lokalu na parterze lub powyżej 4 piętra w budynku bez dźwigu - 5%,
e)	usytuowanie lokalu na poddaszu lub w suterenie - 15%,
f)	stan techniczny budynku kwalifikujący go do przeprowadzenia remontu kapitalnego - 5%,
g)	usytuowanie budynku w miejscu o szczególnej uciążliwości dla lokatorów - 5 %,

§ 3
Stawka czynszu za 1m2 powierzchni użytkowej z uwzględnieniem czynników podwyższających lub obniżających jej wartość, nie może być niższa od dotychczas obowiązującej.
§ 4
Śląski Zarząd Nieruchomości wypowie obowiązujący czynsz do dnia 31 lipca br.
§ 5

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

1.	Michał Czarski		- Marszałek		.................................
2.	Jan Grela			- Wicemarszałek	.................................
3.	Sergiusz Karpiński	- Wicemarszałek	.................................
4.	Marian Jarosz		- Członek Zarządu	.................................
5.	Wiesław Maras		- Członek Zarządu	.................................